サンクレーア上前津

  • 愛知県名古屋市中区富士見町

  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 15階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
3,680万円
60.1万円/㎡
相場
4,058万円
66.2万円/㎡
2,888
3,668
4,448
5,228
AI査定結果
推定相場価格
4,058万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,668万円〜4,448万円
59.9万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サンクレーア上前津
3,680万円（60.1万円/㎡）/ 2階 / 61.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/113,680万円60.1万円2階 61.27㎡ 2LDK東
2024/07/013,850万円62.8万円12階 61.27㎡ 2LDK東
2024/03/273,680万円60.1万円5階 61.27㎡ 2LDK南東
2024/02/233,980万円65.0万円13階 61.27㎡ 2LDK東
2024/02/172,890万円58.9万円4階 49.1㎡ 1LDK南東
2024/02/163,780万円61.7万円5階 61.27㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
サンクレーア上前津
名古屋市中区富士見町
東別院駅5分 3,680万円60.1万円61.27㎡2LDK2階 / 15階建 東2017年54戸RC
2025/10/23プレサンスロジェ丸の内テラス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 3,690万円61.4万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 東2016年70戸RC
2025/12/07プラセシオン名古屋伏見
名古屋市中区錦一丁目
丸の内駅5分 4,980万円66.0万円75.5㎡2LDK10階 / 14階建 南2012年64戸RC
2025/11/15オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,880万円71.3万円54.42㎡2LDK6階 / 15階建 南2021年70戸RC
2026/01/09オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,880万円71.7万円54.08㎡2LDK7階 / 15階建 西2021年70戸RC
2025/10/25パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,450万円71.6万円48.21㎡1LDK2階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/12/01ローレルアイ久屋大通
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅7分 3,880万円62.3万円62.26㎡2LDK10階 / 11階建 西2012年60戸RC
2024/11/24プレサンスロジェ丸の内II
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 3,640万円60.3万円60.39㎡2LDK7階 / 14階建 南2016年39戸RC
2026/01/11ル・シェモア久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 4,580万円68.0万円67.31㎡2LDK+S6階 / 14階建 東2021年54戸RC
2025/08/26プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅2分 4,200万円73.9万円56.82㎡2LDK4階 / 15階建 南2020年54戸RC
2025/11/14オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 4,290万円70.8万円60.62㎡1LDK+S7階 / 15階建 南2019年90戸RC
2024/02/16ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅6分 4,480万円72.5万円61.78㎡2LDK5階 / 19階建 南2019年66戸RC
2025/08/24ダイアパレスセントラルザ・フォート
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 4,500万円67.0万円67.21㎡3LDK12階 / 15階建 南西2021年28戸RC
2024/06/27ザ・サカエレジデンス
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅6分 4,698万円72.0万円65.29㎡2LDK5階 / 17階建 南2012年95戸RC
2024/12/21THESAKAERESIDENCE
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅6分 4,280万円69.2万円61.87㎡1LDK4階 / 17階建 南2012年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.7%下落、名古屋市中区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は名古屋市中区の平均と比較して8.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
77.5万円/㎡
前年比-3.7%
名古屋市中区
65.5万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名サンクレーア上前津
所在地愛知県名古屋市中区富士見町
交通名古屋市営名城線東別院駅徒歩5分
築年月2017年
階数15階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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